美的

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发布日期:2022-06-10 22:46   来源:未知   阅读:

  随着行业步入高质量发展阶段,房地产回归产品时代,而交付力作为体现产品力的重要一环,被赋予了更深层次意义。今年,美的置业相继在武汉、重庆、无锡、佛山、徐州全国五座代表性城市发起品质交付巡礼活动。2022年6月10日上午10点,美的置业交付巡礼重庆站启动,走进美的中骏云璟项目交付现场,围绕新型社区构建、精工品质展示、智慧人居服务等方面进行直播讲解,与70万+在线观众共同见证“所见即所得”的真实美好。

  美的置业川渝区域2017年进驻川渝,拥抱成渝双城经济一体化,通过成都中心聚焦战略、重庆三北一西等城市热门板块多子聚力,踩准了成渝地区双城经济圈建设、川渝一体化发展的时代脉搏,实现了稳健有质的增长。五年深耕十八盘,重庆三北一西热土九子同耀,成都中心布局九子同辉:高线公园TOD、原上、云璟,服务10万+业主。数据显示,2021年美的置业在全国交付约7.1万套,交付率达90%,满意度达86%,业主满意度处于行业第一梯队,其中川渝区域成功交付原上、云来、云璟等项目,共计12890户。

  在美的置业看来,社区不仅是幸福的容器,它还是架起邻里沟通、景观过渡的桥梁。

  充分客研后,美的置业联手清华大学颠覆传统社区模式,将疗愈理论与社区设计相结合,建立以亲近自然为核心的新型社区空间,并创新提出“维G健康社区”概念。它涵盖了八大健康场景,倡导了积极参与、无界共生、多维感知的健康观,同时鼓励人们撕掉标签,构建全龄活动,促进人与人、人与自然的健康共融。

  除此之外,为营造和谐友好社区,美的置业川渝区域全新启幕客户美好服务,从“客户社群”走向“客户经营”,打造“玩MEI圈”业主社群品牌,通过亲子、运动、电竞、轻生活文化类四大社群,为客户创造智慧健康的美好生活。

  以云璟为例,项目依托于双公园资源优势,新田湾体育文化公园、跳蹬河公园(规划中),实现社区与公园无缝衔接,公园人居已然成型。在营造运动和社交深度交圈的生态闭环上,将跑道架空层运动场所串联起来,改变传播单点运动动线,有机串联起整个小区,引导人们扩充交际圈。在景观打造上,项目结合了新加坡建筑理念,将生态、自然巧妙融入建筑,依托于“一轴一环多组团”的打造方式,真正做到了一步一景,实现人与自然和谐共生。

  在本次直播过程中,一位业主给予云璟高度肯定。他表示之所以会选择美的置业,一方面是因为现在人们购房趋于理性,看重产品品质和交付安全,美的置业市场认可度高,交付有保障。另一方面是小区拥有两大公园配套,这在整个重庆都是极为稀缺的,很好的满足了疫情期间人们出游、露营的需求。

  在问及对于小区交付水准是否满意时,业主表示:“小区环境宜人,功能分区设置合理,儿童游乐区、跑步区、老人活动区满足了不同年龄段人群的需求,同时小区经常会举行一些社群活动,如儿童节邀请业主子女参加游泳比赛、端午节包粽子活动等,丰富业主业余生活的同时还能拉近邻里关系。”

  美的置业之所以能够获得购房者的青睐,是因为它令“所见即所得”不再流于空谈。从蓝图规划到实景落地,贯穿始终的是美的置业对精工品质的恒久践行,以及对业主需求的精准洞察。

  比如金科美的原上,依托5M智慧社区理念,融入现代情感诉求,将重庆品质人居带到一个全新高度;美的云来,兼具智慧家居和智慧社区优势,用科技去扩能人与居住的关系;美的中骏云璟,用配套资源、产品力服务力焕新美好居住体验。

  又比如最新发布的橙意家用户品牌,以用户需求为原点,通过智慧科技手段,从橙意智慧、橙意筑家、橙意相伴三个维度,为业主创造看得见的美好生活。

  其中在橙意筑家方面,通过提前展示归家动线,可视化施工过程及工艺品质,让业主居住放心舒心。通过多触点、多细节实现强参与、高满意的全生命周期服的方式提升业主交付体验感,从交付前的多维度勘验、业主参观,到交付时的陪同验房,再到交付后的维保服务落地,都凸显出美的置业对品质把控的严谨态度以及追求极致细节的精神理念。

  为了促进品质管控持续提升,美的置业还搭建了5项基础管理行为、4项品质底线”工程管理体系;同时升级应用数字化管理工具,如智慧工地、数字实测及样板线上化评审,用科技赋能项目品质提升。

  据美的置业川渝区域运营负责人介绍,2022年是美的置业川渝区域的交付品质提升年,公司将从工艺控制、设计提升及客户敏感点配置适配等三个维度,对所有项目做针对性交付品质提升,交付美好生活。

  为此美的置业川渝区域以深磨固化剂地坪和“零污染、零开裂、零渗漏”为地库品质目标,通过打造精装及毛坯透明工序样板向客户完美呈现过程品质。另外针对园林品质,美的置业川渝区域通过“三个四”体系,即四项过程管控、四个质量要求及四个管控工具,打造线条优美,层次分明及组团饱满高品质园林景观效果。

  后地产时代,房子逐渐回归居住属性,只有将视角聚焦社区高频流线敏感点的体验,才能真正解决业主生活中的痛点。为此,美的置业提出并落地了“社区底盘”的产品初心,将“期待的功能”作为社区标配,在业主生活的动线、场景里去发掘产品改善和配置点。

  围绕7大流线大重点空间模块,进行品质提升,除了满足日常生活需要,更能对接互联网时代的社区新需求。其中社区入口是美的置业社区底盘升级的重点,主张社区大堂承载更多的业主生活场景:物业服务、收取快递、网约车候车、无风雨归家路线、业主活动,并引入经营业态提升服务,设置社区团购品放置区,赋能社区商业。此外,美的置业还在非机动车归家流线、非机动车停放点、垃圾收集点等方面做了合理改善,更好适应了新时代业主需求。

  作为美的置业川渝区域2022年战略作品的东樾玖院,通过实现“AI智慧社区”与维G健康社区落地,以“社区底盘”的产品初心,聚焦用户生活场景,立足于业主生活的痛点、需求为原点,将人、社区、城市有机互联,为成都带来全新的未来健康品质生活,实现独特的美的置业式美好。

  其实过去几年,也有其他房企在践行“社区底盘”的产品理念,但要么过于理想化,要么停留在复杂的概念层面,落地性一般。相比之下,美的置业的“社区底盘”着眼于业主的日常生活细节,富有烟火气,且是一个标准的集合,既可以合起来用,也可以拆出其中的部分用,落地性极强。

  接下来,美的置业打算将“社区底盘”的产品标准覆盖所有住宅项目,并贯穿方案到落地全周期,不断升级交付体验。

  高品质交付的背后,除了自身产品实力扎实,也少不了企业对未来的前瞻性预判和稳健的经营策略。

  美的置业川渝区域紧随国家顶层设计,将企业理想植入到城市发展脉动之中,与川渝共生长,践行深耕城市的美好初衷。

  一直以来,低调稳健都是美的置业的“代名词”,凭借高信用、稳财务、自律和克制的发展步伐,它一度成为了银行机构信赖的优质房企之一。面对快速变化的市场环境,美的置业重视保障现金流的安全垫,以聚焦和深耕作为投资布局重点,坚持高品质、可持续的企业发展路径。

  此次交付巡礼业活动不仅是对美的置业自身硬实力、软实力的检验,还将成为提振市场消费信心,引领行业高质量发展的有力保障。据悉,本次专场直播活动是美的置业品质交付巡礼的第二期,其他重点城市将陆续展开,接下来还会带来怎样的惊喜,让我们拭目以待!